Op woensdag 4 september zijn de eerste werkzaamheden voor de bouw van nieuwbouwwijk locatie Noarderstek begonnen. Wethouder Bert Koonstra kondigde samen met Erik Zwanenburg de start van de werkzaamheden aan die de basis leggen voor de bouwplaats van 110 woningen. “Ik ben hartstikke blij dat we nu kunnen beginnen met het terrein bouwrijp maken,” aldus wethouder Bert Koonstra. “De 110 woningen zijn heel belangrijk voor Dokkum en omgeving. De mensen in Noardeast-Fryslân staan om woningen te popelen.”
Tegengeluid van bewoners en ondernemers aan de Veiling
Niet iedereen is blij met de komst van de nieuwbouwwijk Noarderstek. Meerdere bewoners en ondernemers aan de Veiling hebben in maart beroep aangetekend bij de Raad van State. Ze zijn bang dat de nieuwbouw hun woonomgeving zal aantasten en hun beperken van bedrijfsmogelijkheden. Naar aanleiding van de uitspraak van de Raad van State zijn twee delen van het traject tijdelijk geschorst. Waardoor de bouw in twee gebieden niet toegelaten is. Daar zal de rechter eind dit jaar een uitspraak over doen. Het traject valt onder de crisis-herstel wet dit zorgt ervoor dat het proces wordt versneld.
Twee punten naar aanleiding van beroep bij Raad van State
De uitspraak van de Raad van State leidde naar twee punten waar opnieuw naar gekeken moest worden binnen het bestemmingsplan. Er moet een betere uitleg worden gegeven waarom een agrarisch perceel in de noordwesthoek van het gebied moet worden toegevoegd aan het woningplan. Ook zijn er enkele woningen waarbij nog niet voldoende beargumenteerd is dat ook vergunningsvrije aanbouwen voldoen aan de maximale geluidbelasting. “We hebben waar nodig de informatie aangevuld in het bestemmingsplan,” zegt wethouder Bert Koonstra. Deze twee punten worden behandeld bij de Raad van State later dit jaar. Hierdoor zullen de werkzaamheden in de noordwesthoek en zuidoosthoek van het gebied moeten wachten. “Maar we verwachten dat alles aan het einde van de rit goed gaat komen.”
Bouwplan heeft meerdere fases
De eerste fase van Noarderstek bestaat uit 15 rijwoningen en 22 twee-onder-één-kapwoningen. In de volgende fase(n) worden er nog 14 sociale huurwoningen, 24 moderne appartementen, 25 rijwoningen, 6 twee-onder-één kapwoningen en 4 vrijstaande woningen gerealiseerd. De woningen worden gebouwd in een tijdloze jaren dertig stijl. De bouw van de 110 woningen is ook handig voor een ander doeleinde. “De woningen dragen bij aan de afspraak naar de provincie toe om 1200 woningen in 2030 te realiseren,” zegt wethouder Bert Koonstra.
Straatnamen: “De Ofslach” en “Túnkerij”
De voorbereidingen voor de bouw zijn in volle gang. De kassen en het voormalig parkeerterrein zijn al verwijderd, de grond wordt geëgaliseerd en de eerste stappen voor de infrastructuur worden gezet. Aannemer de Waard uit Zeewolde leidt de aanleg van deze infrastructuur, die naar verwachting begin 2025 klaar zal zijn. Daarna kan de bouw van de woningen van start gaan. Als alles volgens plan verloopt, kunnen de eerste bewoners eind 2025 hun intrek nemen in hun nieuwe huis.
De nieuwe straten krijgen de namen “De Ofslach” en “Túnkerij”. De namen verwijzen naar de historie van het terrein. Voorheen stond er een groente- en fruitveiling en later tuincentrum Mollema.
