In het Dokkumer vragenuurtje vragen we regelmatig een bekende of minder bekende Dokkumer het hemd van het lijf. In deze editie: Bert de Boer. Wie ben je en wat doe je? Ik ben Bert de Boer, 45 jaar. Ik ben getrouwd met Siebrine en we hebben drie kinderen. Ik woon nu twintig jaar in Dokkum. Ik ben makelaar van beroep en mede-eigenaar van Elfsteden Makelaars. Onze kantoren bevinden zich in Leeuwarden en Dokkum. Zelf werk ik veel vanuit onze vestiging in Dokkum op de Grote Breedstraat, waar we inmiddels ook alweer anderhalf jaar zitten. Hoe ziet jouw ideale dag eruit? Even starten met een ontbijt en een kopje koffie. Als het mooi weer is even lekker een rondje maken op de mountainbike of racefiets. Daarna iets leuks doen met mijn gezin, zoals een hapje eten of een terrasje pakken. Zo zou een ideale dag er voor mij uitzien. Lekker een beetje actief zijn en het liefst buiten. Ik ben niet zo’n stilzitter. Het mooiste plekje van Dokkum is? De Bolwerken met het water eromheen, dat vind ik écht Dokkum. Daar heb je prachtige uitzichten, op welk gedeelte je ook maar staat. Dat is altijd een mooi blokje om even te wandelen. Wat mist Dokkum volgens jou nog? Ik mis eigenlijk niks. Dokkum is een mooie, compacte stad en heeft alle faciliteiten die je, in mijn ogen, nodig hebt. Scholen voor de kinderen, sportfaciliteiten, noem maar op. Wat me wel te binnen schiet: de ijsbaan, daar wordt zomers niks meegedaan. Maak daar bijvoorbeeld een skeelerbaan van, zodat er wat meer gebruik van kan worden gemaakt. Wat zou je doen als je een jaar vrij had zonder verplichtingen? Dan zou ik willen reizen met mijn gezin. Andere landen bekijken en er echt even wat langer op uit kunnen dan de gebruikelijke twee weken. Ik ben zelf een keer in Canada geweest, daar zou ik dan wel wat langer naar toe willen, voor de mooie Canadese natuur. En dan de persoonlijke vragen, speciaal voor jou: Hoe ben je het makelaars vak ingerold? Vroeger wist ik eigenlijk niet zo goed wat ik wilde. Ik wist wel dat ik wat meer de commerciële kant op wilde. Ik heb eerst een hele andere opleiding gedaan de Middelbare Landbouwschool. Dat klinkt misschien net of je gelijk boer wordt, maar daar zat ook een handelsrichting in. Ik dacht er toen aan om iets te doen in de commerciële hoek binnen de agrarische sector. Dat is allemaal ontstaan omdat ik vroeger een oom had die een boerderij had, daar groei je dan mee op en dat vind je op dat moment interessant. Later ben ik door een andere oom in de bouwwereld gerold. Die had een eigen aannemersbedrijf, daar hielp ik dan mee in de bouw, maar daar kwam ook wel weer een stukje verkoop om de hoek kijken. Zo kwam ik erachter dat ik de combinatie van bouw, huizen/vastgoed ook wel interessant vond. Toen dacht ik: makelaar, dat lijkt me ook wel wat! Toen heb ik HBO Makelaardij En Vastgoed gestudeerd in Groningen en dat vond ik gelijk een hele interessante wereld. Toen ben ik uiteindelijk gaan solliciteren en gelukkig ben ik er tussengekomen, want eigenlijk is het best een kleine wereld en zijn er niet heel veel mensen in dit vak (nodig). Een goed netwerk is het allerbelangrijkst en zoiets moet groeien. Inmiddels doe ik dit al meer dan twintig jaar. Hoe zag jouw loopbaan eruit voordat je bij Elfsteden Makelaars kwam? Ik ben begonnen als makelaar in Akkrum en Lemmer, dat bedrijf had twee kantoren. Daarna heb ik meer dan zestien jaar bij een makelaarskantoor in Dokkum gewerkt. Toen heb ik uiteindelijk de stap gemaakt om voor mijzelf te beginnen. Mijn huidige compagnon is zes jaar geleden Elfsteden Makelaars begonnen in Leeuwarden en ik ben drie jaar later ingestapt binnen het bedrijf. Ik ben heel blij dat ik die stap destijds heb gemaakt. Mijn compagnon zit vooral in Leeuwarden en Dokkum is meer mijn standplaats. Inmiddels hebben we ook drie werknemers. We zijn echt een groeiend bedrijf, dus dat is hartstikke mooi. Waarin onderscheidt Elfsteden Makelaars zich van andere makelaarskantoren? We heten Elfsteden Makelaars, maar het is niet perse onze ambitie om ook in alle elf steden een kantoor te hebben. We proberen korte lijnen te houden, persoonlijk contact vinden we heel belangrijk. Het blijft mensenwerk. Het klinkt altijd wat standaard, maar ik vind het wel: doe maar gewoon normaal, dan doe je al gek genoeg. We blijven nuchtere Friezen en we zeggen waar het op staat. Als we zeggen dat we iets doen, dan voeren we dat ook uit. Daar kom je toch het verst mee. Welk pand in Dokkum zou jij graag eens van binnen willen bekijken? Goeie vraag… Niet specifiek één object, maar het huis op het Zuiderbolwerk, waar momenteel elke dag vele werkbusjes geparkeerd staan en wat nu zo grondig verbouwd wordt, wekt steeds meer mijn nieuwsgierigheid. Elke keer als ik er langsloop ben ik wel heel benieuwd hoe dat er uiteindelijk uit komt te zien. Ik ken de eigenaar wel, dus wie weet mag ik het nog eens vanbinnen bekijken. Maar er zijn natuurlijk veel meer mooie karakteristieke panden in Dokkum. Wat is momenteel de grootste uitdaging voor woningzoekers in Noordoost-Fryslân? De markt is lastig, de grootste uitdaging voor woningzoekenden is het gebrek aan betaalbaar en passend aanbod voor starters en doorstromers. Ouderen en senioren blijven langer in hun eengezinswoning wonen omdat er te weinig passende, gelijkvloerse levensloopbestendige woningen of appartementen beschikbaar. Hoewel het totale aanbod iets aantrekt, blijven de prijzen hoog. Dat zie ik voorlopig ook nog niet veranderen. Is Dokkum nog betaalbaar voor starters? Er is best hier en daar nog wel eens wat te koop, maar het is wel lastig. En jonge mensen willen soms misschien ook wel wat te veel. Alles moet gelijk helemaal mooi en af zijn. Het liefst instap klaar. Vroeger was het heel normaal dat een huis niet direct helemaal af was. Naarmate er tijd en geld beschikbaar kwamen, werd het stukje bij beetje verder afgemaakt. Je moet soms concessies doen, keuzes maken wat wel en wat niet. Dan misschien even een jaar geen mooie keuken of badkamer, maar dan kun je misschien wel dat huis kopen. Heel af en toe kun je nog wel eens wat kopen voor een realistische prijs. Wat is de meest gemaakte fout bij het verkopen van een huis? Mensen denken er vaak te makkelijk over. Het is niet alleen een prijs bedenken, een huis verkopen en klaar, maar je hebt met zoveel zaken te maken. Je kunt als verkoper allemaal inhoudelijke vragen krijgen, dan is het handig dat je verstand hebt van dit soort zaken. Juridische de zaken goed vastleggen om achteraf gedoe te voorkomen. Soms is er na de tijd bijvoorbeeld ook nog wel eens gedoe over bouwkundige gebreken o.i.d. Of als de koper de financiering niet rond kan krijgen. Allemaal dingen waar je mee te maken kunt krijgen. Als verkoopmakelaar ben je grotendeels ook echt aan het ontzorgen, alles wordt zoveel mogelijk voor de mensen geregeld en je neemt veel werk en stress uit handen. Dat hoort ook echt bij dit vak. Wat was de meest bijzondere woning die je ooit hebt verkocht? Laat ik het zo zeggen, ik haal soms nog wel de meeste uitdaging uit objecten die gewoon lastig te verkopen zijn. Bij bijzondere objecten denk je soms op voorhand: dit is misschien beter om helemaal plat te gooien. Maar juist dat soort woningen blijken vaak verborgen potentie te hebben Om dat dan toch te kunnen verkopen, daar zit wel een uitdaging in. Dus het gaat voor mij soms misschien niet eens om een heel mooi huis, al is het natuurlijk leuk als je dat in je portefeuille hebt, maar dat soort huizen verkopen zich over het algemeen zelf wel. Maar juist die mindere huizen, zijn soms een uitdaging en dan komen je makelaars skills wat meer naar voren. Daar komt mijn bouwachtergrond ook weer om de hoek kijken. Soms kom ik verkopers tegen die door omstandigheden in een lastige situatie zijn beland. Vaak is dat ook de reden waarom een woning er anders uitziet dan verwacht. Juist door deze mensen te kunnen helpen, te adviseren en samen naar een passende oplossing te zoeken, haal ik veel voldoening uit mijn werk. Waar ben je het meest trots op? Zakelijk gezien dat we, in de drie jaar sinds ik erbij ben gekomen, zo snel gegroeid zijn. In het aantal verkoopopdrachten, in een tweede vestiging in Dokkum, in een groeiend team van personeel. Het gaat gewoon heel goed nu. Het is een groot compliment als klanten ons na een paar jaar opnieuw bellen, omdat ze destijds zo goed door ons zijn geholpen bij de verkoop van hun woning. Dat we hen dan opnieuw mogen begeleiden bij de verkoop van hun huis, geeft veel vertrouwen en voldoening. Welke droom heb je nog? We hebben niet de ambitie om heel erg te groeien met ons bedrijf, het zou gewoon mooi zijn als we dit wat nu doen, vast kunnen houden voor de komende jaren. Ik hoop vooral dat we gezond mogen blijven en dat alles lekker zo doorgaat, zowel zakelijk als natuurlijk privé. Keuzevragen: Bolwerk of binnenstad? Bolwerken. Terrasje of wandeling? Terrasje. Rust of reuring? Reuring. Koffie of thee? Koffie. Ochtend- of avondmens? Avondmens. Binnen of buiten? Buiten. Appen of bellen? Beide. Koken of eten bestellen? Voor mij laten koken, door mijn vrouw. Serie kijken of boek lezen? Serie kijken. Nieuwbouw of karakteristiek jaren-30 huis? Beide vind ik mooi, maar ik ga toch voor nieuwbouw. Heb je suggesties voor mensen die je in het volgende Dokkumer vragenuurtje wilt zien? Ik geef de beurt door aan Leon Visser.

Ben jij ook zo nieuwsgierig naar wat er schuilgaat achter de voordeur van dat statige grachtenpand, die karakteristieke woning aan de bolwerken of die stijlvolle nieuwbouwwoning net buiten het centrum? In-Dokkum opent iedere maand de deuren van een bijzonder huis. We nemen we je mee naar de mooiste interieurs, verrassende woonideeën en persoonlijke verhalen van de bewoners. Laat je inspireren! Deze keer waren we te gast bij Klaas, Lisa en hun zoontje Sverre. Bewoners: Klaas, Lisa & zoontje Sverre Waar: binnenstad van Dokkum, Stenendam Soort huis: stadswoning Gebouwd in: begin 1900 Bewoners sinds: Klaas 2019, Lisa 2022 Laatst veranderd in huis: de kinderkamer van Sverre Instagram: @dromhus.nl Waarom zijn jullie op dit huis gevallen? Klaas woonde al in het huis toen ik erbij introk. Klaas viel destijds op de locatie, in de binnenstad en de ruimte in de woning. Ik viel voor dit huis door de authentieke elementen, de grote ramen, het licht en het hoge plafond. Wat maakt dat het hier zo fijn wonen is? We wonen tussen het bolwerk en de binnenstad, met een minuut lopen staan we in de Hoogstraat. Maar tegelijkertijd ervaren we veel rust in huis. Zodra de voordeur dicht gaat heb je totaal niet het idee dat je in de binnenstad bent. De combinatie van de reuring, maar ook de rust die Dokkum ook heeft en het prachtige bolwerk, is voor ons heel fijn wonen. Daarnaast hebben we een fijne stadstuin op het zuiden waardoor we heel vroeg in het seizoen al heerlijk buiten kunnen genieten. Hebben jullie veel gedaan aan het huis om het te krijgen zoals het nu is? In 2024 hebben we de hele benedenverdieping van A tot Z aangepakt. Zowel de badkamer, keuken, hal en toilet zijn compleet gerenoveerd. De hele benedenverdieping is gestuct. En toen we de laminaatvloer uit de woonkamer haalden, kwam er een prachtige houten vloer tevoorschijn die we hebben laten opknappen. Dat was zo’n cadeau en maakt dat de woning nog meer karakter krijgt. Hoe zorg je ervoor dat jouw huis persoonlijk aanvoelt? Ten eerste door alle authentieke elementen van de woning zoveel mogelijk te behouden. Toen we de houten balken en deuren lieten spuiten door de schilder hebben we ervoor gekozen alle putjes en beschadigingen te laten zitten. Het is een oude woning, dus het mag leven. Daarnaast volgen we niet perse de trends en doen we echt wat wij mooi vinden, waardoor het eigen voelt. In huis vind je daarnaast een combinatie van nieuwe meubels, kringloopvondsten en familie-erfstukken waardoor het nog persoonlijker wordt. En sinds een jaar is er een speelhoek bij gekomen, wat het huis nóg persoonlijker maakt ;). Hoe zou jij je interieurstijl omschrijven? Een warme, tijdloze Japandi/Scandinavische stijl met subtiele mid-century invloeden, natuurlijke materialen, zachte aardetinten en een rustige, minimalistische uitstraling. Heb je een favoriete kleur of materiaal die steeds terugkomt in je interieur? Lichte kleuren en natuurlijke materialen zul je altijd terug zien in ons interieur. Waar ben je het meest trots op in huis? De hele benedenverdieping. Omdat deze gewoon precies zo is geworden zoals we in gedachten hadden. Waar drink jij het liefst je eerste kop koffie van de dag? Mijn eerste kop koffie van de dag drink ik altijd rond 10.00 uur in de ochtend en die drink ik het liefst lekker op de bank, uitkijkend op ons zoontje die heerlijk aan het spelen is. Welk item in huis heeft voor jou de meeste emotionele waarde? Er staat een Scandinavische fauteuil in de woonkamer die van mijn oerpake is geweest. Deze heeft bij mijn oom in huis gestaan en staat nu bij ons in de woonkamer. Het is echt een stoel met een verhaal, die voor mij veel waarde heeft. Wat is de beste aankoop die je ooit voor je interieur hebt gedaan? De salontafel. We hebben heel lang gezocht naar de perfecte salontafel tot ik dé salontafel tegenkwam op Marktplaats. Het allerleukste - deze man had hem zelf gemaakt. Hij maakte van tafels die gratis werden weggegeven, via Marktplaats of de kringloop, compleet nieuwe tafels. Dus we hebben echt een unieke salontafel, met een leuk verhaal! Wat staat er nog bovenaan jouw verlanglijstje voor in huis? Een kunstwerk voor boven de bank. We zoeken hier al twee jaar om maar hebben nog niet hét werk gevonden dat past. Ik geloof erin dat we er vanzelf tegenaan lopen. Welke miskoop had je achteraf liever niet gedaan? De witte voeg bij de tegels op de vloer in de hal was niet de allerbeste keuze, dit had ik achteraf liever anders gedaan. Waar ben je minder tevreden over of wat zou je nog graag willen veranderen in huis? Het tv-meubel is mooi, maar nu de kleine overal bij op klautert, leunt hij nog weleens op de deurtjes die vervolgens gaan hangen. Wanneer iets niet helemaal recht is, kan ik me daar aan storen. Maar dat komt straks wel weer. Heb je nog bijzondere woonwensen? Ik ben zelf interieurontwerper en werk vanuit huis. Op dit moment heb ik een kamer boven ingericht als kantoor. Achter op de tuin hebben we nog een ruimte die nu dient als opslag. De wens is er om deze op korte termijn op te knappen tot een kantoor aan huis. Waar haal jij je wooninspiratie vandaan? De bekende kanalen zoals Instagram en Pinterest. Maar ook woonbladen, de natuur en steden. Inspiratie is écht overal. Welke plek in huis fotografeer je het liefst? De benedenverdieping, omdat die echt af is. Ben je iemand die vaak verandert in huis of juist helemaal niet? Hoewel mensen dat vaak wel denken gezien mijn vak, doe ik dat dus juist helemaal niet. Ik ben blij met onze basis en verander heel weinig. Soms een nieuw kussen op de bank en ik heb een kast waarin ik accessoires bewaar die ik de afgelopen jaren heb verzameld, af en toe heb ik zin om weer iets te veranderen, dan wissel ik af en toe iets in huis, maar dan houdt het ook op. Wat is jouw favoriete interieurwinkel of woonadresje in Dokkum? Ik vind de nieuwe winkel van 1622lifestyle echt prachtig geworden. Een echte beleving waar je een heel mooi breed assortiment vindt van zowel accessoires als meubels.