Bert Reinders heeft een aanvraag voor een bouwvergunning ingediend voor het realiseren van binnenstadwoningen aan de Gasthuisstraat. Reinders - eigenaar van de Hema’s in Dokkum, Stiens en Kollum - verbouwde afgelopen jaar de Hema op de Hoogstraat, waardoor ruimte aan de achterkant van het ruime pand overbleef. Deze ruimte wordt het komende jaar omgebouwd naar vier huurwoningen en een studio.
Bert Reinders heeft een aanvraag voor een bouwvergunning ingediend voor het realiseren van binnenstadwoningen aan de Gasthuisstraat. Reinders - eigenaar van de Hema’s in Dokkum, Stiens en Kollum - verbouwde afgelopen jaar de Hema op de Hoogstraat, waardoor ruimte aan de achterkant van het ruime pand overbleef. Deze ruimte wordt het komende jaar omgebouwd naar vier huurwoningen en een studio. Compactere winkel geeft ruimte In februari van dit jaar verbouwde Reinders de Hema in Dokkum behoorlijk: van een groter koffiebuffet en nieuwe tegelvloer tot een compleet nieuwe look en indeling. “De winkel en ons magazijn zijn compacter geworden. Doordat de logistiek vandaag de dag zo op orde is, kan dat en heb je minder ruimte nodig. Bovendien is het winkelen tegenwoordig heel anders: we gaan niet meer een winkel binnen om ‘boodschappen te doen’, mensen zijn juist op zoek naar beleving. Als Hema willen wij mensen daarbij op ideeën brengen met bijvoorbeeld de presentatietafels. Ook de ruimere horeca hoort bij het winkelen van nu“, vertelt Reinders. Doordat de winkel aan de achterkant een stukje is ingekort, ontstond hier ruimte voor het realiseren van binnenstadwoningen. Ontwerp Adema Architecten maakte het ontwerp voor de vier binnenstadwoningen en een studio, die straks vanaf de Gasthuisstraat toegankelijk zijn. Drie woningen van ca zestig vierkante meter met twee slaapkamers en een woning van ca tachtig vierkante meter met drie slaapkamers. “Bij het ontwerp van de woningen wilden we zo weinig mogelijk aanpassingen aan de gevel hoeven doen. Zo blijven de meeste ramen op dezelfde plek en bouwen we die naar beneden toe uit, voor extra lichtinval. Op een paar plekken is dat niet gelukt en vullen we de ‘gaten’ op met het zwarte hout wat je op de ontwerpen ziet”, legt Reinders uit over de binnenstadwoningen die geen tuinen of balkons krijgen. “Het pand staat op een terp en daar heeft Adema Architecten bij het ontwerp handig gebruik van gemaakt. De eerste verdieping is iets hoger gelegen en met de grote ramen met openslaande deuren krijg je het idee van een Frans balkonnetje.” Planning van de bouw Bij het ontwerp en de verbouwing wordt continu rekening gehouden met het doel de uiteindelijke huurprijs onder de huursubsidiegrens te houden. “De vergunningsaanvraag ligt nu bij de gemeente en we hopen dan begin januari te kunnen starten met de bouw zodat de oplevering in het derde kwartaal van 2021 kan plaatsvinden. We willen de overlast in de binnenstad zo kort mogelijk houden, zodat de Gasthuisstraat straks een nóg leuker straatje wordt!”, aldus de enthousiaste Bert Reinders. Op dit moment is nog niet bekend wanneer de aanvragen voor deze huurwoningen ingediend kunnen worden.
